角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です
【LDK】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
7階部分南西向きにつき、陽当り良好です。
耐震補強工事実施済みの物件です。
2054年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
世田谷代田駅まで徒歩6分の立地！
バリアスロープを備えており、お足元の不自由な方にも配慮された設計となっております。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
見通しの良い設計で、来訪者をしっかり確認できるエントランス。
エントランス
草木の手入れがされており、管理の良さがうかがえます。
エレベーター
管理人さんは日勤勤務です。
自転車置き場※空き状況等は担当までお問い合わせください。
エンブレム
世田谷代田駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 480m
梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 徒歩8分。 600m
ローソン世田谷代田駅前店 徒歩6分。 440m
まいばすけっと世田谷代田駅前店 徒歩6分。 410m
信濃屋代田食品館 徒歩4分。 300m
業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩9分。 690m
セブンイレブン世田谷代田店 徒歩1分。 50m
世田谷梅丘郵便局 徒歩8分。 610m
羽根木公園 徒歩10分。 740m
コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩6分。 430m
ワイズマート梅ヶ丘店 徒歩9分。 690m
ガスト世田谷代田店 徒歩6分。 420m
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中古マンション
啓明宮前橋マンション
東京都世田谷区代田三丁目
5,480万円
支払い目安：
17.9
万円/月小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分
45.57㎡ / 1LDK
1974年築 / 7階 / SRC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21974-3745
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
耐震補強工事実施済みの物件です。耐震基準適合証明書も発行済みです。
間取り
| 間取り | 1LDK 洋室 6.6帖
リビングダイニングキッチン 12帖 |
| 専有面積 | 45.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 備考 | 角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(410m) |
| その他施設 | 公園(740m)、世田谷代田駅(小田急 小田原線)(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 啓明宮前橋マンション |
| 価格 | 5,480万円 |
| 管理費等 | 14,260円 |
| 修繕積立金 | 17,790円 |
| 間取り | 1LDK（洋室 6.6帖 リビングダイニングキッチン 12帖） |
| 専有面積 | 45.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年08月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代田三丁目26-11 |
| 交通 | 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 理事会協力金（外部オーナーの場合）/月：3,000円、駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株）マンション管理事業本部 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三菱建設（株） 09202512008 ●新規リノベーション物件。（2026年7月完成予定）充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。 ●住宅ローン控除利用可能です。 ※諸条件により適用対象外となる場合がございます。 ●7階部分、南西角部屋住戸、陽当たり、通風良好で遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のお部屋です。 ●小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。 ●2054年までの長期修繕計画書有り。 ●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています。 新規リノベーション物件（2026年7月完成予定） ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換 ・給湯器（追焚き付）交換 ・トイレ交換（温水洗浄付便座） ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ・フローリング、クロス貼り替え ・建具交換 ・給水給湯管、排水管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000098 |
| 自社管理番号 | B00264-001607 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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